資深成本經(jīng)理：教你做最完整竣工結(jié)算資料！[07-09 10:36]

 閱讀引語 竣工決算需要準(zhǔn)備的資料： 招標(biāo)文件、合同及補充協(xié)議、施工圖、施工圖預(yù)算書、竣工圖、結(jié)算書、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽工程驗收記錄、會議備忘錄、與業(yè)主洽商好的材料價格、產(chǎn)品資料檢測報告等。 以上資料均需相關(guān)單位簽字蓋章的原件 工程竣工結(jié)算資料要求 一、竣工結(jié)算資料要求： 竣工資料應(yīng)為已備案完畢的完整資料，結(jié)算資料提交后無特殊情況不得補充資料；施工單位對所提供的竣工結(jié)算資料真實性、完整性及有效性應(yīng)作出書面承諾并對此負(fù)責(zé)。 二、竣工結(jié)算資料報送套數(shù)： 提供完整的竣工結(jié)算資料一式

造價行業(yè)的9個特別提醒！[06-28 09:46]

 1.預(yù)算是而且必須是對未來意圖的說明 預(yù)算是針對未來工作的工具。有效預(yù)算的核心和基礎(chǔ)常?？梢詺w納為這樣一個問題：我們希望從這些重要的活動領(lǐng)域中獲取何種結(jié)果？預(yù)算不應(yīng)當(dāng)是根據(jù)過去的實踐對未來進行簡單推導(dǎo)，凡是只對過去進行簡單外推的企業(yè)遲早會陷入困境。預(yù)算是而且必須是對未來意圖的說明。 預(yù)算是一種工具，它可以使每一項事務(wù)都變得非常清楚，把這些事物——包括長遠(yuǎn)規(guī)劃、藍(lán)圖、戰(zhàn)略、創(chuàng)造力與創(chuàng)新——聯(lián)結(jié)成一個整體并進行總結(jié)，同時從企業(yè)中清除那些無關(guān)因素，并對資

建設(shè)工程總監(jiān)、專監(jiān)、監(jiān)理員看完這50個內(nèi)容，勝讀20本規(guī)范（專業(yè)技術(shù)篇）[06-11 14:39]

 監(jiān)理理論部分1、施工組織設(shè)計和專項施工方案審查的基本內(nèi)容 施工組織設(shè)計： 1編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定； 2施工進度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同要求； 3資源（資金、勞動力、材料、設(shè)備）供應(yīng)計劃應(yīng)滿足工程施工需要； 4安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)； 5施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。 6審查施工組織設(shè)計中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，重點審查應(yīng)急組織體系、相關(guān)人員職責(zé)、預(yù)警預(yù)防制度、應(yīng)急救援措施。 專項施工方案： 1 編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定； 2安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強制性

從一則簽證看監(jiān)理轉(zhuǎn)型的優(yōu)勢......[06-06 14:34]

監(jiān)理制度自1988年在我國實施距今已整整30周年，三十年來，數(shù)百萬監(jiān)理從業(yè)人員為我國的工程建設(shè)發(fā)展做出了應(yīng)有的貢獻，對保證工程質(zhì)量和施工安全、投資控制、進度控制起到了不可替代的作用。在中國特色的監(jiān)理制度下，培養(yǎng)和造就了一大批知識面寬、業(yè)務(wù)能力強、一專多能的復(fù)合型人才，在新時代監(jiān)理向全過程咨詢轉(zhuǎn)型中，具備明顯優(yōu)勢。從下面一則簽證案例處理中便可覓一斑。        基坑管井降排水簽證案例   案例背景： 某建筑地上11層地下2層，地下建筑面積12萬

房地產(chǎn)公司如何控制工程成本[05-25 17:16]

 隨著地產(chǎn)行業(yè)不斷成熟，并且逐漸走向規(guī)范化，市場上房地產(chǎn)企業(yè)眾多，國營和民營交叉關(guān)聯(lián)，造成了地產(chǎn)行業(yè)間激烈的競爭，地產(chǎn)企業(yè)在這樣的競爭條件下，要想取得好的成績，打敗競爭對手、贏得市場空間，一方面靠自身優(yōu)勢尋求市場和項目，不斷開發(fā)適合企業(yè)發(fā)展的新項目，建設(shè)符合市場需要的新房源；另一方面就是在內(nèi)部實行精細(xì)化管理，縮小核算單元，通過內(nèi)部成本核算，加大內(nèi)部預(yù)算供給，對企業(yè)進行嚴(yán)格管理，向管理要效益，只有這樣，房地產(chǎn)企業(yè)才能在激烈的市場競爭中立于不敗。 針對以上情況，本文將從一下幾方面進行探討如何控制成本。

重磅｜代理機構(gòu)管理辦法剛剛發(fā)布 5名專業(yè)人員是硬杠桿[01-12 15:13]

 2018年1月11日，業(yè)界期盼已久的《政府采購代理機構(gòu)管理暫行辦法》（財庫[2018]2號）（以下簡稱《辦法》）正式發(fā)布?！掇k法》對代理機構(gòu)的專業(yè)能力進行了重點規(guī)定，要求代理機構(gòu)擁有不少于5名熟悉政府采購法律法規(guī)、具有編制采購文件和組織采購活動等相應(yīng)能力的專業(yè)人員，還對開評標(biāo)的場所、設(shè)備等也進行了明確。 代理機構(gòu)是除集中采購機構(gòu)以外，受采購人委托從事政府采購代理業(yè)務(wù)的社會中介機構(gòu)。2014年8月31日，第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十次會議決定，取消政府采購代理機構(gòu)資格認(rèn)定行政許可事項。

住建部印發(fā)：開展工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化工作的通知[12-22 15:13]

 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開展工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化工作的通知 建質(zhì)[2017]242號 各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局： 為進一步規(guī)范工程參建各方主體的質(zhì)量行為，加強全面質(zhì)量管理，強化施工過程質(zhì)量控制，保證工程實體質(zhì)量，全面提升工程質(zhì)量水平，現(xiàn)就開展工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化工作提出如下指導(dǎo)意見： 一、指導(dǎo)思想 深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神和習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想，全面落實《中共中央　國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》《中共中央　國務(wù)院關(guān)于開展質(zhì)量提升行

2016年度審計整改報告出爐[12-01 15:26]

今天，省審計廳公布了2016年度省級預(yù)算執(zhí)行和其他財政收支審計查出問題整改情況的報告。 省審計廳廳長胡章勝介紹，根據(jù)省政府工作部署，該廳組織4個督查組，深入被審計單位、專項資金主管部門和相關(guān)市縣督促整改。各責(zé)任單位積極采納審計意見和建議，深入推進整改工作。截至10月底，審計工作報告反映的絕大部分問題已得到整改，整改追繳問題金額逾37億元：省財政確認(rèn)收入并繳庫4.9億元，相關(guān)責(zé)任單位追回和收繳違規(guī)資金8.59億元、歸還原資金渠道5.63億元、補記資產(chǎn)3.78億元，盤活使用預(yù)算資金14.15億元。 省級財政管理審計

重慶市審計局下發(fā)通知進一步規(guī)范區(qū)縣投資審計工作[12-01 15:25]

近日，重慶市審計局下發(fā)了《關(guān)于進一步規(guī)范區(qū)縣審計機關(guān)投資審計工作的通知》。 《通知》明確，區(qū)縣審計機關(guān)要在法定職權(quán)范圍內(nèi)開展審計監(jiān)督。審計機關(guān)和審計人員不得參與各類與審計法定職責(zé)無關(guān)的、可能影響依法獨立進行審計監(jiān)督的議事協(xié)調(diào)機構(gòu)，不得參與工程項目建設(shè)決策和審批、征地拆遷、工程招標(biāo)、物資采購、質(zhì)量評價、工程結(jié)算等管理活動。 《通知》明確，要堅持突出重點，堅持質(zhì)量優(yōu)先、有所為有所不為，科學(xué)制定年度投資審計項目計劃。市審計局要按照“統(tǒng)一管理、分類審批”原則，強化對區(qū)縣審計機關(guān)投資審計項目的計劃

“審價”or“審計”？一字之差竟引發(fā)一千多萬工程款糾紛！[10-20 15:18]

 審計和審價，兩個相近的詞，含義卻大不相同。最近，紹興一家建筑公司就因為這兩個詞與發(fā)包單位較起了勁，最終以充足的理由贏了對方，要回了久拖不決的巨額工程款。     早在2006年5月，紹興某建筑公司與南京某發(fā)包方簽訂了一份《建筑安裝工程施工承包合同》。由于該工程被列入當(dāng)年南京市重大基本建設(shè)項目，南京市有關(guān)方面派出專員負(fù)責(zé)工程進度協(xié)調(diào)、項目資金控制、工程質(zhì)量監(jiān)督等工作。施工過程中，發(fā)包方委托南京一家招投標(biāo)咨詢公司進行分部分項工程造價的跟蹤審價。 2007年9月，工程項目全

最高法給出明確答復(fù)：取消失信被執(zhí)行人中標(biāo)資格！[08-18 16:48]

    來信建議：對失信被執(zhí)行人參與招標(biāo)投標(biāo)活動予以限制或公布的被執(zhí)行人信息可以設(shè)置一定的期限。最高法給出明確答復(fù)：取消失信被執(zhí)行人中標(biāo)資格！         來信人何政毅反映：   是否可以以《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》(法[2016]285號)為理由，取消失信被執(zhí)行人的中標(biāo)資格。    答復(fù)意見   中共中央辦公廳、國務(wù)

住建部：2018年1月1日起《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》實施！[06-16 15:57]

 近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布第1535號公告，批準(zhǔn)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB/T50358-2017，自2018年1月1日起實施。出臺有關(guān)的背景、重大內(nèi)容的調(diào)整和補充以及問題解決的方法，工程建設(shè)相關(guān)各方需要深入了解。   工程總承包項目管理辦法   第一章 總則   第一條(目的和意義)為促進本市建設(shè)工程勘察、設(shè)計、 施工等各階段的深度融合，有效控制項目投資、提高工程建設(shè)效率，進一步推進和規(guī)范本市工程總承包的實施和發(fā)展

誠信點擊資料進入領(lǐng)取優(yōu)惠[05-12 21:42]

并通過該數(shù)據(jù)平臺篩選出一些處于重點區(qū)域、人流集中區(qū)域、竣工時間長的幕墻進行重點監(jiān)控，同時能夠按照竣工年限進行預(yù)警，提醒對已達(dá)到使用年限的幕墻進行定期維護和檢測?！编嵤|進一步介紹說。 北京市委社會工委社會組織工作處處長王森林聽完項目近況后，對北裝協(xié)的工作給予了充分肯定。他說，幕墻普查工作關(guān)乎公共安全，應(yīng)由政府部門專業(yè)指導(dǎo)、行業(yè)組織協(xié)調(diào)、專業(yè)團隊具體實施，把工作持久深入地做下去。 為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制修訂夯實基礎(chǔ) 北裝協(xié)會長李杰峰在當(dāng)天的會議上強調(diào)了開展這項工作的必要性和重要性。他說，玻璃幕墻近年來在國內(nèi)得到廣泛應(yīng)用，當(dāng)

2017“一帶一路”新疆暖通展覽會昌吉巡展[05-12 21:42]

≈展會概況≈ 昌吉作為“電化新疆”政策的重要試點區(qū)，擁有發(fā)展電采暖的重要優(yōu)勢，應(yīng)昌吉州政府邀請“一帶一路”新疆暖通展（昌吉巡展）將于2017年9月14-16日在昌吉新華能產(chǎn)業(yè)園舉辦，展會期間將舉行政企項目對接會等活動。展會集中展示展示最新暖通設(shè)備、供熱設(shè)備、通風(fēng)、新風(fēng)設(shè)備、空氣凈化設(shè)備以及相關(guān)材料等，邀請來自各國家和地區(qū)供熱行業(yè)的政府單位、熱力公司、協(xié)會及公共設(shè)施代表、研究院、設(shè)計院、市政管理、批發(fā)商、采購商、經(jīng)銷商、代理商、承包商、房地產(chǎn)開發(fā)商及建筑

環(huán)京多地商品房再現(xiàn)零供應(yīng)去化周期一路下降[05-12 21:41]

 根據(jù)云房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計顯示，廊坊市、燕郊、香河、固安僅33.7萬平米，其中燕郊和香河出現(xiàn)“零供應(yīng)”現(xiàn)象。值得一提的是，環(huán)京供需失衡已經(jīng)呈常態(tài)化，其中，香河尤為嚴(yán)重，廊坊市區(qū)供需矛盾相對較輕。 　　 T1gqxTBbhT1RCvBVdK.jpg   　　從房價來看，2017年以來環(huán)京房價出現(xiàn)較大波動。3月以來燕郊商品房成交價格明顯走低。 　　 T1d3ZTBQVT1RCvBVdK.jpg   　　從成交量來看，廊坊市、固安、香河成交量仍然居高不

全球建筑師薪水?dāng)?shù)哪兒高[05-12 21:39]

一項新的調(diào)查揭示，北美和西歐的建筑師和建筑專業(yè)人員，在薪水上有巨大的差距。 “2017年建筑、工程和建設(shè)(AEC)產(chǎn)業(yè)薪水報告”發(fā)現(xiàn)，在美國和加拿大的從事建筑類工作的人員，只有7.9個百分點的人員的薪水低于50,000 美元(40,000英鎊)。相比之下，西歐有一半從事建筑類工作的人員的薪水低于這個數(shù)據(jù)。 這個報告發(fā)現(xiàn)，在美國和加拿大的從事建筑類工作的人員，有46.2個百分點的人員的薪水在75,000美元和125,000美元之間。相比之下，西歐僅有6.1個百分點的人員的新水在75,000美元

巴基斯坦最大水電工程項目引水隧洞全線貫通[05-08 21:27]

 尼魯姆-杰盧姆水電工程，簡稱N-J工程，位于巴基斯坦阿薩德查謨和克什米爾州，總裝機容量969兆瓦，是巴基斯坦最大的在建水電工程項目，被譽為巴基斯坦的“三峽工程”。該工程由中國葛洲壩集團股份有限公司承建，葛洲壩集團第三工程有限公司牽頭實施，葛洲壩集團勘測設(shè)計公司提供測量技術(shù)支持，于2008年1月30日正式開工。 　　N-J工程為長隧洞引水式發(fā)電站，即在尼魯姆河建設(shè)蓄水大壩，通過引水隧洞將水引至約28.6公里外的發(fā)電機組發(fā)電。引水隧洞是該工程的關(guān)鍵工程，總長約為68.5公里，落差高

住建部：今日起招投標(biāo)新管理辦法正式實施[05-05 08:55]

 為落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，進一步完善我國建筑設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)制度，促進公平競爭，繁榮建筑創(chuàng)作，提高建筑設(shè)計水平，近日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了修訂后的《建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第33號，以下簡稱《辦法》），自2017年5月1日起施行。   修訂后的《辦法》共38條，針對我國建筑設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)的問題，結(jié)合國際通行慣例，突出了以下4個方面：   一、突出建筑設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)特點，繁榮建筑設(shè)計創(chuàng)作?！掇k法》在原有建筑設(shè)計方案招標(biāo)的

PPP咨詢機構(gòu)主要做什么？[04-07 16:06]

 引  言 近日國家財政部出臺《政府和社會資本合作（PPP）咨詢機構(gòu)庫管理暫行辦法》，對PPP咨詢機構(gòu)進行規(guī)范管理和監(jiān)督，加強咨詢服務(wù)信息公開，有利于PPP項目更好地落地和實施。咨詢機構(gòu)作為政府和社會資本的智庫、顧問角色，同樣伴隨著PPP項目整個生命周期，首先須做好自律并提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)，才能協(xié)助地方政府貫徹國家大力推廣PPP模式的精神和指示，完善地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)，不做出有損市場公平競爭和傷害社會公眾利益的事情。本文闡述分析PPP咨詢機構(gòu)在PPP項目全生命周期各階段承擔(dān)的咨詢服務(wù)

新版“建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法”5月1日施行[03-25 12:53]

 為落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》、進一步完善我國建筑設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)制度、促進公平競爭、繁榮建筑創(chuàng)作、提高建筑設(shè)計水平，近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了修訂后的《建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第33號，以下簡稱《辦法》)。   　　建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)的規(guī)章是規(guī)范建筑設(shè)計市場健康有序發(fā)展的重要保障，原《辦法》(建設(shè)部令第82號)于2000年發(fā)布實施，對規(guī)范建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)活動發(fā)揮了重要作用。隨著建筑設(shè)計市場的發(fā)展變化，在建筑設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)過程中