企業(yè)預(yù)算編制存在的常見問題[09-12 19:58]

 　　預(yù)算作為企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作中不可或缺的一部分，通過開展預(yù)算編制工作，不但能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)管理效益的提升，同時(shí)還能激發(fā)企業(yè)職工工作積極性，給企業(yè)創(chuàng)造更好的效益。但是，從實(shí)際角度來說，大多數(shù)企業(yè)在開展預(yù)算編制工作時(shí)，因?yàn)槭艿街T多因素的影響，導(dǎo)致預(yù)算編制問題頻頻出現(xiàn)，影響預(yù)算管理整體水平。因此，這就需要加大預(yù)算編制問題的探究力度，根據(jù)不同的問題，提出相應(yīng)的優(yōu)化對(duì)策，在提升預(yù)算編制質(zhì)量的基礎(chǔ)上，保證預(yù)算管理工作順利開展，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)整體管理水平的提高。下面，本文將重點(diǎn)闡述和分析企業(yè)預(yù)算編制存在的常見問題。 　　

工程造價(jià)預(yù)算控制的措施[09-11 16:21]

 　　一、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的重要性 　　建筑工程造價(jià)預(yù)算是一門專業(yè)性、技巧性、時(shí)效性、政策性、經(jīng)驗(yàn)性很強(qiáng)的工作，同時(shí)其也是對(duì)工程投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據(jù)。建筑工程施工造價(jià)預(yù)算要根據(jù)工程項(xiàng)目的施工圖紙、施工方案、工程量計(jì)算規(guī)則等進(jìn)行，并且全面準(zhǔn)確收集相關(guān)材料。加強(qiáng)造價(jià)預(yù)算控制對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、效益等具有積極影響。加強(qiáng)建筑工程施工造價(jià)預(yù)算控制工作可以節(jié)約資源，降低成本。如果建筑工程施工造價(jià)預(yù)算不合理，最終會(huì)影響企業(yè)的施工結(jié)算，甚至于引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛。因此對(duì)建筑工程施工造價(jià)預(yù)算進(jìn)

工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)[09-11 16:18]

 　　現(xiàn)如今，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，為了在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)不敗之地，就必須做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作。對(duì)于建筑工程而言，做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制，可以在降低建筑工程施工成本的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)利益的最大化。這就需要對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)進(jìn)行全面的掌握，從而提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的效率和質(zhì)量，為建筑企業(yè)獲得更多的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的全面發(fā)展。 　　1 什么是建筑工程造價(jià)預(yù)算 　　在建筑工程的施工過程中，必然會(huì)需要一定的經(jīng)濟(jì)投入，這就是建筑工程造價(jià)。建筑工程造價(jià)貫穿了建筑工程由籌備到

工程造價(jià)管理的重點(diǎn)與措施[09-10 14:29]

 　　近幾年來，中國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展得如火如茶，如今的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力越來越大，各個(gè)建筑企業(yè)為了提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力，降低成本，也開始意識(shí)到工程造價(jià)管理的重要性了。但在實(shí)際管理中，仍有一些問題，這些問題管理人員應(yīng)該引起重視，只有優(yōu)化管理，才能節(jié)約更多的成本，為建筑行業(yè)節(jié)省部分資金，推動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展。 　　一、建筑工程造價(jià)管理存在的問題分析 　?。ㄒ唬┖贤瑮l款不明確 　　在建筑項(xiàng)目進(jìn)行施工之前，為了提高工程的質(zhì)量和進(jìn)度，不僅要展開合理的控制，還需要簽訂相應(yīng)的合同條款，但從當(dāng)前工程造價(jià)管理來看，對(duì)于合同條款并不

工程造價(jià)影響因素及降低工程造價(jià)的原因[09-10 14:13]

 　　建筑工程項(xiàng)目要想在獲得相對(duì)來說比較多的經(jīng)濟(jì)效益，就要科學(xué)合理的分析工程造價(jià)，這是不容忽視的，也是建筑工程建設(shè)過程中十分重要的內(nèi)容，對(duì)于提高建筑工程造價(jià)建設(shè)資金的合理使用也是存在著重要的意義。但是在建筑工程項(xiàng)目之中，工程造價(jià)所受到的影響因素種類也是比較多的，如果沒有采取有效的控制措施，那么工程早就將會(huì)受到多種因素所帶來的影響，從而導(dǎo)致其工程造價(jià)出現(xiàn)失控，所以應(yīng)該制定切實(shí)可行的有效策略對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制。 　　1 造價(jià)影響因素 　　1.1 組成要素影響 　　目前建筑工程造價(jià)在一定程度上主

工程造價(jià)的控制作用分析[09-08 21:06]

 　　造價(jià)咨詢單位的任務(wù)就是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行設(shè)計(jì)和審核，并在工程施工過程中對(duì)工程成本進(jìn)行管理和監(jiān)督，但在實(shí)際的工程建設(shè)中，咨詢單位往往注重前者而忽略了后者，加大了工程造價(jià)的控制難度。 　　1、工程造價(jià)咨詢企業(yè)參與控制工程造價(jià)的重要性 　　1.1項(xiàng)目工程造價(jià)缺乏全方位、全過程的動(dòng)態(tài)控制 　　從目前項(xiàng)目工程落實(shí)情況來看，基本上都是在前期進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)測(cè)及控制計(jì)劃制定，在具體進(jìn)行工程建設(shè)的過程中嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行工程造價(jià)控制，這使得工程造價(jià)的控制不能貫穿到各個(gè)部分，容易產(chǎn)生工程造價(jià)控制不到位的情況，導(dǎo)致工程造

工程造價(jià)的控制作用分析[09-08 21:06]

 　　造價(jià)咨詢單位的任務(wù)就是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行設(shè)計(jì)和審核，并在工程施工過程中對(duì)工程成本進(jìn)行管理和監(jiān)督，但在實(shí)際的工程建設(shè)中，咨詢單位往往注重前者而忽略了后者，加大了工程造價(jià)的控制難度。 　　1、工程造價(jià)咨詢企業(yè)參與控制工程造價(jià)的重要性 　　1.1項(xiàng)目工程造價(jià)缺乏全方位、全過程的動(dòng)態(tài)控制 　　從目前項(xiàng)目工程落實(shí)情況來看，基本上都是在前期進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)測(cè)及控制計(jì)劃制定，在具體進(jìn)行工程建設(shè)的過程中嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行工程造價(jià)控制，這使得工程造價(jià)的控制不能貫穿到各個(gè)部分，容易產(chǎn)生工程造價(jià)控制不到位的情況，導(dǎo)致工程造

工程造價(jià)的控制作用分析[09-08 21:06]

 　　造價(jià)咨詢單位的任務(wù)就是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行設(shè)計(jì)和審核，并在工程施工過程中對(duì)工程成本進(jìn)行管理和監(jiān)督，但在實(shí)際的工程建設(shè)中，咨詢單位往往注重前者而忽略了后者，加大了工程造價(jià)的控制難度。 　　1、工程造價(jià)咨詢企業(yè)參與控制工程造價(jià)的重要性 　　1.1項(xiàng)目工程造價(jià)缺乏全方位、全過程的動(dòng)態(tài)控制 　　從目前項(xiàng)目工程落實(shí)情況來看，基本上都是在前期進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)測(cè)及控制計(jì)劃制定，在具體進(jìn)行工程建設(shè)的過程中嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行工程造價(jià)控制，這使得工程造價(jià)的控制不能貫穿到各個(gè)部分，容易產(chǎn)生工程造價(jià)控制不到位的情況，導(dǎo)致工程造

環(huán)保工程造價(jià)影響因素及降低工程造價(jià)[09-08 21:01]

 　　在我國(guó)高度重視節(jié)能環(huán)保的新形勢(shì)下，特別是黨的十九大將“生態(tài)文明”建設(shè)作為重中之重的大背景下，環(huán)保工程項(xiàng)目越來越多，而且也越來越受到關(guān)注，但由于環(huán)保工程與普遍工程具有一定的差異性，在工程造價(jià)方面應(yīng)當(dāng)進(jìn)行深入的研究，否則就會(huì)制約環(huán)保工程造價(jià)管理的科學(xué)性和效能性。在開展環(huán)保工程造價(jià)管理的過程中，一定要高度重視環(huán)保工程造價(jià)的影響因素，同時(shí)還要深刻認(rèn)識(shí)到環(huán)保工程造價(jià)管理的重要價(jià)值，進(jìn)而才能更有效地開展造價(jià)管理工作。這就需要在開展環(huán)保工程造價(jià)管理的過程中，一定要牢固樹立“全程

各地住房公積金新政體現(xiàn)三大變化[09-06 17:20]

 　　近日，各地住房公積金新政陸續(xù)推出，從簡(jiǎn)化程序、擴(kuò)展內(nèi)容、網(wǎng)絡(luò)支取三個(gè)方面體現(xiàn)靈活便利。除此之外，公積金除了和房有關(guān)，還能在多個(gè)方面解決燃眉之急。 　　有些路不用跑了 　　在江蘇省南通市，自2018年4月1日起職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，不再需要提供《住房公積金支取申請(qǐng)書》，其他提取條件不變?！蹲》抗e金支取申請(qǐng)書》也就是人們俗稱的“公積金支取單”，上面需要填寫公積金支取金額，并需要加蓋單位的相關(guān)印章。 　　在北京、浙江、上海等地，市民在日常提取公積金時(shí)，只需動(dòng)動(dòng)手指便能

建筑工人培育示范基地建設(shè)啟動(dòng)[09-06 17:19]

 　　為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》精神和2018年全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議關(guān)于“大力培育現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍，引導(dǎo)和支持大型施工企業(yè)與建筑勞務(wù)輸出大省合作建立勞務(wù)基地”的工作要求，在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的積極引導(dǎo)和推動(dòng)下，近日，中建八局與四川省瀘州市敘永縣人民政府、中建七局與河南省信陽(yáng)市固始縣人民政府分別簽訂了建筑產(chǎn)業(yè)工人培育基地合作協(xié)議。 　　黨的十九大明確提出，要建設(shè)知識(shí)型、技能型、創(chuàng)新型勞動(dòng)者大軍，弘揚(yáng)勞模精神和工匠精神，營(yíng)造勞動(dòng)光榮的社會(huì)風(fēng)尚和精

江蘇省建蟬聯(lián)上海市建筑施工企業(yè)綜合實(shí)力三十強(qiáng)[09-06 17:15]

 　　上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)隆重召開2017年度頒獎(jiǎng)大會(huì)，江蘇省建集團(tuán)再次榮獲“上海市建筑施工企業(yè)綜合實(shí)力排名30強(qiáng)企業(yè)”、“上海市建筑業(yè)誠(chéng)信企業(yè)”稱號(hào)。 　　上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)徐征、上海市住建委質(zhì)量安全監(jiān)督管理處處長(zhǎng)朱建綱、市安質(zhì)監(jiān)總站站長(zhǎng)黃忠輝、江蘇省駐滬辦建管處副處長(zhǎng)周廣嶺等領(lǐng)導(dǎo)以及300余名獲獎(jiǎng)單位代表出席頒獎(jiǎng)大會(huì)。 　　2017年，集團(tuán)第二工程公司積極通過強(qiáng)化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、管理創(chuàng)新、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、人才培養(yǎng)等工作，不斷提升自身優(yōu)勢(shì)和企業(yè)品牌影響力

預(yù)算師和造價(jià)師有什么區(qū)別？[09-05 20:38]

 　　造價(jià)員與預(yù)算員的區(qū)別 　　1、概念不同：預(yù)算和造價(jià)有著天壤的區(qū)別，預(yù)算只是造價(jià)范圍內(nèi)的一個(gè)小科目而已。 　　2、工作范圍不同：預(yù)算員強(qiáng)調(diào)的主要是預(yù)算而非其他與工程造價(jià)相關(guān)的工作，而造價(jià)呢則比較廣泛(可以從事招、投標(biāo)、審計(jì)等)。 　　3、備案機(jī)制不同：以前的預(yù)算員只要領(lǐng)了證、章就基本上不管你怎么執(zhí)業(yè)了，而如今的造價(jià)員則要登記注冊(cè)，由當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門進(jìn)行管理和繼續(xù)教育培訓(xùn)。 　　4、使用地范圍不同：一般來說預(yù)算員只能在本省執(zhí)業(yè)，而造價(jià)員則是全國(guó)適用的。 　　造價(jià)師與造價(jià)員的區(qū)別 　　級(jí)別差異

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀及問題[09-05 20:36]

 　　工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的科學(xué)合理開展, 對(duì)于工程項(xiàng)目的建設(shè)具有重要的意義。因此, 只有在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中進(jìn)行嚴(yán)格把控、認(rèn)真仔細(xì)、積極規(guī)避風(fēng)險(xiǎn), 才能夠不斷提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量, 促使工程項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)最大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。筆者以下就對(duì)工程施工數(shù)據(jù)存在偏差、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核流程過于繁瑣、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員專業(yè)素質(zhì)欠佳等當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題進(jìn)行了分析, 并在此基礎(chǔ)上提出了積極進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度的改革創(chuàng)新、加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作管理力度、提高工程造價(jià)

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的問題及解決的方法[09-04 15:43]

 　　一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容 　　1、工程套用單價(jià)審核 　　首先，審核換算定額單價(jià)。其內(nèi)容主要包括：換算方法的正確性；換算定額的具體項(xiàng)目和數(shù)量；定額基價(jià)以及定額消耗量的準(zhǔn)確性等。其次，審核直接套用定額單價(jià)。其內(nèi)容主要包括：施工材料價(jià)格套用的合理性；工程項(xiàng)目在價(jià)格套用上是否存在重復(fù)性；施工設(shè)計(jì)圖紙同實(shí)際項(xiàng)目施工的一致性。最后，審核補(bǔ)充定額。其內(nèi)容主要包括對(duì)編制方法和依據(jù)正確性的檢查以及對(duì)材料預(yù)算價(jià)格、定額消耗量、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、人工工日等合理性的核查等。 　　2、工程量的審核 　　在審核工程量時(shí)

工程結(jié)算審核的四大要點(diǎn)[09-04 15:35]

 　　1.做好結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作 　　首先，應(yīng)要求承包商或指定分包或供應(yīng)商在遞交結(jié)算供審核時(shí)，附上結(jié)算價(jià)款不再調(diào)整的承諾。 　　其次，應(yīng)詳細(xì)審核項(xiàng)目或分項(xiàng)的合同文本，了解合同范圍、與其他承包商之間的界面劃分和計(jì)價(jià)模式等。 　　再次，應(yīng)檢查竣工資料的完整性和準(zhǔn)確性，特別是設(shè)計(jì)變更內(nèi)容是否完整體現(xiàn)在竣工圖紙上。 　　最后，應(yīng)及時(shí)與工程管理部、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理聯(lián)系、交流，以充分了解項(xiàng)目或分項(xiàng)工程的現(xiàn)場(chǎng)情況，利于結(jié)算審核工作的完整性。 　　此外，計(jì)劃編制也很重要，以恒大為例，恒大成本控制中心根據(jù)總工室施工圖的出

結(jié)算中的常見問題以及結(jié)算審核10大要點(diǎn)[09-03 18:28]

 　　竣工結(jié)算，指在工程完工后，根據(jù)竣工圖紙、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等所有與工程造價(jià)相關(guān)的資料編制的最終工程造價(jià)。它是項(xiàng)目或各分項(xiàng)竣工驗(yàn)收后的最終總結(jié)，應(yīng)確保結(jié)算范圍、內(nèi)容及計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與合同范圍相一致；竣工圖紙所示的工程量與實(shí)際完成相一致，并進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算，完成的工程和服務(wù)、供應(yīng)的物料和設(shè)備必須符合合同約定的質(zhì)量要求并通過驗(yàn)收。 　　結(jié)合竣工備案、利潤(rùn)決算，審核人應(yīng)注意把握好結(jié)算審核的策略和節(jié)奏。 　　結(jié)算中常見問題的原因分析 　　結(jié)算爭(zhēng)議多，導(dǎo)致編審不及時(shí)甚至嚴(yán)重拖期，究其原因： 　　首先在于

工程“結(jié)算”和“決算”的區(qū)別[09-03 18:24]

　　工程“結(jié)算”和“決算”的區(qū)別主要有六個(gè)方面： 　?。?）范圍不同：工程結(jié)算確定的是工程建設(shè)階段的工程價(jià)款，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)等；竣工決算包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際費(fèi)用，即包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)以及監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)等費(fèi)用。 　?。?）主體不同：工程結(jié)算是在建設(shè)單位和施工單位之間進(jìn)行，有兩個(gè)平等的主體；工程決算是由建設(shè)單位對(duì)工程項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行歸集、分配、匯總編制，只有一個(gè)主體。 　?。?）時(shí)間不

那些被你遺忘的工程造價(jià)小知識(shí)[07-27 10:16]

 *什么是“三算”？ 答：基本建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，簡(jiǎn)稱為“三算”。沒有投資估算的項(xiàng)目不得批準(zhǔn)立項(xiàng)和進(jìn)行可行性研究；沒有設(shè)計(jì)概算的項(xiàng)目不得批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)；沒有施工圖預(yù)算的項(xiàng)目不準(zhǔn)開工 投資估算是指基本建設(shè)前期編制的粗線條的概算和預(yù)算的文件。 設(shè)計(jì)概算是指在工程初步設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)人員根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和其他技術(shù)資料、概算定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)規(guī)定和既定程序編制，用以確定工程項(xiàng)目建設(shè)投資的一種設(shè)計(jì)文件。 施工圖預(yù)算是指在工程施工圖設(shè)計(jì)階段，

這八個(gè)全過程咨詢服務(wù)的痛點(diǎn)，每一個(gè)都戳中業(yè)主的需求！[07-13 15:15]

  從源頭上來講，建設(shè)管理所有的制度設(shè)計(jì)都是為項(xiàng)目建設(shè)方服務(wù)的，建設(shè)單位的需求才是問題關(guān)鍵。 那么對(duì)于全過程工程咨詢，業(yè)主方究竟有沒有需求？   答案是：有的。然而現(xiàn)實(shí)情況是由于現(xiàn)有操作方式有很多方面的不利因素，導(dǎo)致業(yè)主需要由一家全過程咨詢單位提供服務(wù)——   1 碎片式委托造成管理不到位   傳統(tǒng)的建設(shè)業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目全過程的管理，往往在不同建設(shè)進(jìn)度會(huì)引入多家服務(wù)單位，如：《項(xiàng)目建議書》（項(xiàng)目決策策劃