如何加強(qiáng)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理[11-13 11:40]

 　　一、全過(guò)程動(dòng)態(tài)造價(jià)管理的必要性   　　如果由于前期決策階段和設(shè)計(jì)階段工作失誤導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上不合理或者技術(shù)上不可行，建設(shè)后期想要再通過(guò)預(yù)結(jié)算來(lái)調(diào)整和控制工程造價(jià)，顯然是為時(shí)已晚。因此，必須對(duì)工程造價(jià)實(shí)行全方位、全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理與控制。   　　二、工程項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)階段的造價(jià)管理   　　1.實(shí)行投資估算，加強(qiáng)投資決策階段管理   　　在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，進(jìn)行投資估算。投資決策階段是控制工程造價(jià)的重要階段。造價(jià)咨詢?nèi)藛T必須進(jìn)行投資方案的

建設(shè)工程前期的成本控制方法[11-13 11:38]

 　　投資決策階段的成本控制   　　在投資決策階段的成本控制，主要指項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)階段的投資控制。   　　1、在項(xiàng)目建議書(shū)階段要進(jìn)行投資估算和資金籌措設(shè)想，應(yīng)充分考慮和比較資金來(lái)源，融資成本，項(xiàng)目市場(chǎng)前景，規(guī)劃項(xiàng)目的建設(shè)生產(chǎn)期，初步測(cè)算償還能力，還要對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益作初步估計(jì)。   　　2、在可行性研究階段，要在完成市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、場(chǎng)址選擇、技術(shù)方案選擇等研究的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目各要素進(jìn)行調(diào)查、研究、預(yù)測(cè)、計(jì)算及論證，定量定性分析相結(jié)合

怎樣快速提高工程造價(jià)管理能力[11-12 07:56]

 　　怎樣寫(xiě)招標(biāo)文件。   　　招標(biāo)文件寫(xiě)的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫(xiě)招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)交通情況等要描述清。另外，對(duì)該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫(xiě)進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫(xiě)進(jìn)去。   　　對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫(xiě)清。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的

小編告訴你工程造價(jià)控制方法[11-12 07:55]

 　　工程造價(jià)控制是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)工程，從剛一開(kāi)始的選址、可行性研究、確定總投資規(guī)模開(kāi)始，通過(guò)工程量清單控制、限額設(shè)計(jì)、材料詢價(jià)、減少簽證、及時(shí)糾偏、多級(jí)審核等十方法，達(dá)到工程造價(jià)控制之目的。接下來(lái)小編告訴你工程造價(jià)控制方法。   　　一是總投資估算控制。   　　在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段的測(cè)算叫投資估算，在初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初、技術(shù)設(shè)計(jì)階段的測(cè)算叫設(shè)計(jì)概算，在施工圖設(shè)計(jì)階段的測(cè)算叫施工圖預(yù)算，在投標(biāo)階段的測(cè)算叫投標(biāo)報(bào)價(jià)，最終結(jié)算叫結(jié)算價(jià)。項(xiàng)目結(jié)算價(jià)一定要控制在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性

想做造價(jià)員有哪些要求[11-10 10:20]

 　　1、要具有建筑識(shí)圖、建筑結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的基本知識(shí);2、要了解施工工序，一般施工方法，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)知識(shí)。   　　工程造價(jià)的基本方法   　　3、要了解常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機(jī)械設(shè)備。   　　4、要熟悉各項(xiàng)定額，了解人工費(fèi)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的組成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的組成。   　　5、要熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，掌握計(jì)算技巧。   　　6、要了解建筑經(jīng)濟(jì)法規(guī)，熟悉工程合同的各項(xiàng)條文，能參與招標(biāo)、投標(biāo)和合同談判。

造價(jià)員怎么樣快速入門(mén)[11-10 10:19]

 　　必須必備的技能   　　造價(jià)員最主要的也是學(xué)校學(xué)習(xí)的那些科目，熟讀圖紙，造價(jià)清單定額要知道怎么套用、造價(jià)法律法規(guī)合同(跟別人索賠的時(shí)候也要拿出依據(jù))、材料市場(chǎng)價(jià)錢(qián)要清楚，更能更好的控制造價(jià)。   　　施工經(jīng)驗(yàn)   　　施工對(duì)于造價(jià)有很大的幫助，尤其是土建的，只有更清楚的知道土建施工的流程工序，在算工程量的過(guò)程中才不會(huì)漏項(xiàng)最好找一個(gè)師傅或者是報(bào)一個(gè)補(bǔ)習(xí)班   　　一般用人單位的要求都會(huì)比較高，很少用人單位會(huì)找一個(gè)什么都不清楚的人來(lái)干活的，所以最好

2018年建筑行業(yè)即將出臺(tái)這些新政策[11-09 14:37]

 　　2017年建筑行業(yè)出臺(tái)的政策可謂是一項(xiàng)接一項(xiàng)，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的簡(jiǎn)化、取消，多項(xiàng)職業(yè)資格認(rèn)定的取消，保證金/建造師/資質(zhì)管理/營(yíng)改增/招投標(biāo)/建造師規(guī)定管理意見(jiàn)稿的發(fā)布等等。   　　隨著2018年的到來(lái)，中國(guó)建筑行業(yè)的改革肯定會(huì)不斷深化，2018年還有哪些重磅政策可能會(huì)出臺(tái)呢？   　　工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的修改   　　2017年影響最大的一個(gè)文件就是226號(hào)文，226號(hào)文在人員、業(yè)績(jī)等指標(biāo)上對(duì)施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了修訂。但是，目前執(zhí)行的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)還是2007年制

大數(shù)據(jù)安全的挑戰(zhàn)和對(duì)策[11-09 14:36]

 　　當(dāng)前，隨著互聯(lián)網(wǎng)+、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)興起，特別是大數(shù)據(jù)技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用，使我們具備了對(duì)海量數(shù)據(jù)的處理和分析能力，數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨。與此同時(shí)，數(shù)據(jù)匯聚、數(shù)據(jù)分析等帶來(lái)的安全問(wèn)題也給我們帶來(lái)前所未有的挑戰(zhàn)。從國(guó)家層面而言，大數(shù)據(jù)已經(jīng)影響到國(guó)家安全的方方面面。比如，通過(guò)對(duì)人口健康數(shù)據(jù)、基因數(shù)據(jù)的挖掘可以得出國(guó)民身體健康的趨勢(shì)，通過(guò)對(duì)移動(dòng)支付的數(shù)據(jù)挖掘可以得出精準(zhǔn)的國(guó)民消費(fèi)等金融數(shù)據(jù)，通過(guò)對(duì)文化大數(shù)據(jù)分析可以得出國(guó)民的文化喜好和心理意識(shí)等，這些數(shù)據(jù)可能會(huì)影響到國(guó)家各個(gè)領(lǐng)域的安全。最近，臉

專(zhuān)業(yè)造價(jià)員需要具備的幾大能力[11-08 17:26]

 　　在一項(xiàng)工程中造價(jià)員需要做哪些工作? 　　往往剛剛?cè)温毜脑靸r(jià)員沒(méi)有一個(gè)很好的意識(shí)主動(dòng)意識(shí)的去做事?？赡苁且?yàn)楸旧韯倓倧氖陆ㄖ袠I(yè)，亦或者是在學(xué)校學(xué)到過(guò)很多理論知識(shí)，在這個(gè)時(shí)候用不上。都這方面的原因是存在的。很多職業(yè)都是從事很多年過(guò)經(jīng)驗(yàn)后才算真正的專(zhuān)業(yè)。專(zhuān)業(yè)造價(jià)員應(yīng)該有相當(dāng)豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。下面就簡(jiǎn)單的介紹一下造價(jià)員在工程中工作流程的安排，給廣大工程造價(jià)員一個(gè)很好參考。 　　造價(jià)員首先就是應(yīng)該是熟悉招標(biāo)文件和圖紙啦，這個(gè)時(shí)候要注意的就是有沒(méi)有比較少見(jiàn)的材料及工藝，如果有，應(yīng)該盡快準(zhǔn)備好其材料價(jià)格或

提高造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作能力技巧[11-08 17:25]

 　　工程造價(jià)咨詢制度是近年在我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域推行的一項(xiàng)科學(xué)管理制度,它的實(shí)施對(duì)于我國(guó)造價(jià)咨詢事業(yè)的開(kāi)展,以及開(kāi)拓國(guó)際咨詢市場(chǎng)具有重要的戰(zhàn)略意義。接下來(lái)小編告訴你提高造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作能力技巧。 　　快速積累經(jīng)驗(yàn) 　　個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。實(shí)際操作過(guò)程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動(dòng)計(jì)算。我每次做預(yù)算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長(zhǎng)線，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線等。 　　舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí)，我只

電子工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)[11-06 15:51]

 　　電子工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。   　　一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：   　　1、  企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)3項(xiàng)以上大型電子工程施工，工程質(zhì)量合格。   　　2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱(chēng)；總工程師具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)。   　　企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于100人，其中工程技術(shù)人員不少于60人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱(chēng)的人員不少

造價(jià)工程師考試報(bào)名常見(jiàn)問(wèn)題[11-05 16:06]

 　　問(wèn)： 什么是“國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷”?學(xué)歷達(dá)不到報(bào)名條件怎么辦?   　　答：國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷：1. 經(jīng)過(guò)高校招生考試并被高校錄取的，持有普通高校畢業(yè)證書(shū);2.經(jīng)過(guò)成人高校招生考試并被錄取的，持有成人高校畢業(yè)證書(shū);3. 自學(xué)考試的畢業(yè)證書(shū);4. 高等教育學(xué)歷文憑考試畢業(yè)證書(shū); 5.部隊(duì)院校畢業(yè)證書(shū)應(yīng)是總參和國(guó)家教育部聯(lián)合頒發(fā)的畢業(yè)證書(shū);6. 黨校畢業(yè)證書(shū)應(yīng)是教育部頒發(fā)的成人高校畢業(yè)證書(shū);7.其它經(jīng)過(guò)教育部批準(zhǔn)的屬于國(guó)民教育系列的高等教育形式，如網(wǎng)絡(luò)大學(xué)、開(kāi)放大學(xué)、注冊(cè)視聽(tīng)生

造價(jià)師考試年齡大約[11-05 16:05]

 　　工程造價(jià)是工程項(xiàng)目中的一個(gè)重要步驟,對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量與成本有著很大的影響。隨著國(guó)家的發(fā)展,一些發(fā)達(dá)國(guó)家建筑工程進(jìn)入我國(guó),相比之下我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方式方法的短板就顯露了許多,所以為了提高對(duì)工程造價(jià)的管理,以下是小編為您整理的造價(jià)師考試年齡大約的相關(guān)內(nèi)容。   　　考試沒(méi)有年齡限制，但是執(zhí)業(yè)有期限。   　　造價(jià)工程師報(bào)考條件：   　　凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備以下條件之一者，均可申請(qǐng)參加造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試：   　　造價(jià)師考

造價(jià)工程師考試的方法[11-03 16:56]

 　　首先是第一遍復(fù)習(xí)過(guò)程：可以根據(jù)科目的難易和自己的理解程度分配每個(gè)科目的用時(shí)，不過(guò)總的復(fù)習(xí)時(shí)間不要超過(guò)2個(gè)月，這樣就可以為自己后來(lái)的造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)工作打下了良好的基礎(chǔ)。   　　然后進(jìn)行第二遍復(fù)習(xí)：這次每周復(fù)習(xí)一個(gè)科目，正好是一個(gè)月的時(shí)間。在這一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，將之前復(fù)習(xí)中沒(méi)有弄懂的難點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)的復(fù)習(xí)。   　　最后進(jìn)行第三遍復(fù)習(xí)：這個(gè)時(shí)間段內(nèi)就是集中進(jìn)行真題的練習(xí)了，不用做很多題，但是一定要把真題中的考點(diǎn)都弄懂弄透，并通過(guò)這個(gè)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行發(fā)散復(fù)習(xí)，知道復(fù)習(xí)到整個(gè)章節(jié)的知識(shí)

造價(jià)師證考試報(bào)名時(shí)間[11-03 16:55]

 　　在建筑行業(yè)飛速發(fā)展背景下,每個(gè)環(huán)節(jié)都是節(jié)省投資成本,提高自身綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的關(guān)鍵所在,要求工作人員能夠做好工程造價(jià)控制工作,實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益最大化。以下是小編為您整理的造價(jià)師證考試報(bào)名時(shí)間的相關(guān)內(nèi)容。   　　實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的辦法。原則上每年舉行一次。建設(shè)部負(fù)責(zé)考試大綱的擬定、培訓(xùn)教材的編寫(xiě)和命題工作，統(tǒng)一計(jì)劃和組織考前培訓(xùn)等有關(guān)工作。培訓(xùn)工作按照與考試分開(kāi)、自愿參加的原則進(jìn)行。   　　造價(jià)師證考試報(bào)名時(shí)間   　　執(zhí)業(yè)資格 &n

注冊(cè)造價(jià)師考試難嗎[11-02 11:42]

 　　在建筑工程設(shè)計(jì)以及施工過(guò)程中造價(jià)管理是基礎(chǔ)性工作,隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,各類(lèi)建筑工程實(shí)際建設(shè)范圍不斷擴(kuò)大,造價(jià)管理工作重要性日益顯現(xiàn)。工程造價(jià)主要明確渠道是造價(jià)管理預(yù)算審核工作,以下是小編為您整理的注冊(cè)造價(jià)師考試難嗎的相關(guān)內(nèi)容。   　　造價(jià)工程師在我國(guó)目前建筑工程領(lǐng)域的地位很高，所參與的工作類(lèi)型和崗位職責(zé)要求也很高，一般造價(jià)師的決策都對(duì)工程有著決定性的影響，所以造價(jià)工程師考試不僅對(duì)考生的知識(shí)儲(chǔ)備、知識(shí)的全面性要求很高，并且對(duì)考生實(shí)際的工作能力以及實(shí)際解決問(wèn)題的能力也有很高的要求。造

如何快速學(xué)習(xí)造價(jià)軟件[11-02 11:42]

 　　第一步，問(wèn)前輩借一份工程比較完整的軟件版預(yù)算書(shū)(也可能是估算、概算)和提資單(也可能是施工圖，你需要先學(xué)會(huì)算量)。當(dāng)然那你對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)的即可，安裝專(zhuān)業(yè)、土建專(zhuān)業(yè)、市政專(zhuān)業(yè)、園林專(zhuān)業(yè)，各取所需即可。   　　第二步，將拿到手的預(yù)算書(shū)完整抄寫(xiě)一遍，大概了解定額的含義。這一步是對(duì)軟件小白來(lái)說(shuō)的，上過(guò)手的軟件菜鳥(niǎo)可以跳過(guò)2，直接到第三步。   　　第三步，不再對(duì)照預(yù)算書(shū)，自己將定額輸一遍，對(duì)照原版本糾正，這一步主要是學(xué)習(xí)定額。   　　第四步，將你自己做的預(yù)算書(shū)與問(wèn)前輩

工程造價(jià)面試技巧[11-01 14:42]

 　　面試技巧就是面試中巧妙的技能，可以影響到面試的成功與否，聘用與否、受聘與否的決定。面試技巧就是面試中巧妙的技能。接下來(lái)小編告訴你工程造價(jià)面試技巧。   　　第一關(guān) 人事經(jīng)理面試   　　人事經(jīng)理基本對(duì)本專(zhuān)業(yè)知識(shí)一知半解，作為一個(gè)聰明的人事經(jīng)理很少不懂裝懂，一般都會(huì)從你從業(yè)經(jīng)歷、跳槽頻繁原因、專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)及性格特點(diǎn)著手對(duì)應(yīng)聘者進(jìn)行發(fā)問(wèn)。   　　那么我們要怎么回答呢：   　　工程造價(jià)面試技巧   　　1、語(yǔ)言干練言簡(jiǎn)意賅，態(tài)度誠(chéng)懇前輩

面試預(yù)算員該問(wèn)些什么問(wèn)題[11-01 14:42]

 一般針對(duì)預(yù)算員的面試會(huì)分為基礎(chǔ)面試和專(zhuān)業(yè)面試兩個(gè)部分：   1、基礎(chǔ)面試：可能會(huì)涉及自我介紹，工作經(jīng)歷，離職原因，自己的優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)，自己的職業(yè)規(guī)劃等等; 2、專(zhuān)業(yè)面試：可能會(huì)涉及預(yù)算員常用的軟件、基本的預(yù)算常識(shí)、預(yù)算分析案例例如鋼含量的計(jì)算分析等等預(yù)算工作中最重要的工作節(jié)點(diǎn)。   專(zhuān)業(yè)面試也就是基本的5點(diǎn)：   1、工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確。   2、定額是否套用合理恰當(dāng)。   3、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確. 4、對(duì)市場(chǎng)價(jià)格材料，對(duì)當(dāng)?shù)氐脑靸r(jià)

工程造價(jià)審計(jì)的經(jīng)驗(yàn)與技巧[10-31 11:30]

 　　一、施工合同中存在的問(wèn)題   　　對(duì)于實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程，簽訂的合同不符合《湖南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》的規(guī)定，主要存在兩個(gè)方面的問(wèn)題：   　　問(wèn)題一：中標(biāo)結(jié)果未作合同依據(jù)   　　簽訂合同應(yīng)該以中標(biāo)結(jié)果為依據(jù)，有的項(xiàng)目簽訂合同時(shí)，拋開(kāi)了中標(biāo)單價(jià)，全部按實(shí)結(jié)算。   　　實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程，合同內(nèi)容的主要條款有背離招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件，避開(kāi)中標(biāo)清單方面實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，簽訂按實(shí)結(jié)算的合同現(xiàn)象較為普遍，不符合《湖南省建設(shè)工程工