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- 【喬遷大吉】新坐標(biāo)、新出發(fā)[03-07 08:31]
- 尊敬的客戶： 您好！ 承蒙您長期以來對本公司的大力支持與配合，本公司全體員工表示由衷的感謝！ 因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，自2023年3月1日起 ，公司搬遷至如下新的地址，公司電話不變。 新地址：江陰市濱江中路536號嘉年華廣場24-25樓。 我司將以此次搬遷為一個新的起點，進一步為您提供更優(yōu)質(zhì)服務(wù)，與您共同發(fā)展，并再次感謝您長期以來給予本公司的支持與合作！ &
- 為什么建筑工程預(yù)算定額管理容易出問題？[01-02 15:44]
- 建筑工程定額是根據(jù)國家一定時期的管理體系和管理制度，根據(jù)定額的不同用途和適用范圍，由國家指定的機構(gòu)按照一定程序編制的，并按照規(guī)定的程序?qū)徟皖C發(fā)執(zhí)行。在建筑工程中實行定額管理的目的，是為了在施工中力求最少的人力、物力和資金消耗量，生產(chǎn)出更多、更好的建筑產(chǎn)品，取得最好的經(jīng)濟效益。 那么，為什么建筑工程預(yù)算定額管理容易出問題呢？ 一、預(yù)算定額的適應(yīng)性較差 在建筑工程的預(yù)算定額編制中，企業(yè)主要依靠于相對成熟的方法進行編寫，對現(xiàn)有技術(shù)的考慮則
- 工程結(jié)算報審及對量技巧[01-02 15:43]
- 工程預(yù)結(jié)算是一項資料多，分析計算量較繁重的工作，也是一項技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟性強的工作。因此，在工程結(jié)算報審及對量時一定要注意這些技巧。 一、結(jié)算資料整理及注意事項 1、招投標(biāo)文件。 2、合同協(xié)議：常見合同分為以下兩類 (1)單價合同：固定單價，單價合同是指針對當(dāng)時的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定單價，而工程量按實結(jié)算。一般情況招標(biāo)方都是給一個暫定量的。 如果沒有變更、簽證、洽商，則單價合
- 為什么要實行工程監(jiān)理？[01-02 15:42]
- 高質(zhì)量建筑工程的建設(shè)需要配套建筑監(jiān)理制度的完善，只有嚴(yán)格要求建筑工程依照國家法律法規(guī)建設(shè)，才能保證建筑工程的安全。 首先，建筑監(jiān)理可以很好的對現(xiàn)代建筑施工進行監(jiān)管，加強了建筑企業(yè)的管理水平。通過對建筑行業(yè)的監(jiān)管，可以讓建筑行業(yè)嚴(yán)格要求自己，使其認(rèn)真對待生產(chǎn)生活中的安全問題。 其次，加強建筑監(jiān)理工作能夠能夠規(guī)范建筑市場的秩序，讓其在既有的法律規(guī)定下實施工程建設(shè)。只有營造一個良好的市場氛圍，才能保證建筑行業(yè)發(fā)展不會產(chǎn)生惡性競爭，保證建筑工程的高質(zhì)量。 &nb
- 江蘇恒泰黨支部換屆選舉大會報道[12-23 19:32]
- 經(jīng)澄江街道黨工委批準(zhǔn)，2022年11月24日下午，江蘇恒泰黨支部召開全體黨員大會，進行支部換屆選舉工作。全體支部黨員參加了本次會議，會議由黨員方非非主持。 換屆選舉大會在莊嚴(yán)的國歌聲中拉開了帷幕，首先由工作人員向大會報告實到黨員人數(shù)，應(yīng)到正式黨員6名，實到正式黨員6名，符合換屆改選的有關(guān)規(guī)定，選舉正式開始。 陳健偉同志代表上一屆黨支部委員會作工作報告，報告全面回顧總結(jié)了三年來黨支部的工作，并提出了下一步工作建議，會議審議并通過了上屆黨支部工作報告。隨后，嚴(yán)格按照《中國
- 江蘇恒泰2022年第六屆職工摜蛋比賽[12-23 19:25]
- 為豐富公司職工的業(yè)余生活，促進交流，調(diào)動廣大職工參加集體活動的積極性，江蘇恒泰公司于2022年11月18-19日組織開展了“2022年第六屆職工摜蛋比賽”。 來欣賞一下第一天的初賽比賽現(xiàn)場的激烈精彩瞬間吧！ 比賽在緊張的氣氛中進行，參賽搭檔通力合作、默契配合，充分施展自己的牌技爭鋒角逐。經(jīng)過數(shù)輪較量，最終4組選手進入了決賽。 友誼第一、比賽第二，重在參與、重在交流。經(jīng)過兩輪淘汰，最終冠亞軍誕生了！賽后，職工們紛紛表示，此次活動讓職工在繁忙
- 工程造價和工程預(yù)算是一回事嗎？[12-12 17:04]
- 很多人認(rèn)為工程造價和工程預(yù)算是一樣的，其實不然，工程造價是指工程的建設(shè)價格，是指為完成一個工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費用總和；而工程預(yù)算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。那么，它們到底有什么不同呢？ 1、工程造價與工程預(yù)算兩者概念不同： 工程預(yù)算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃，工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用。 2、工程造價與工程預(yù)算兩者的所處階段不同：
- 工程結(jié)算是以竣工圖還是施工圖為依據(jù)？[12-12 17:03]
- 工程結(jié)算審計是以竣工圖作為依據(jù)的。首先，我們先來了解一下什么是竣工圖，什么是施工圖?？⒐D是在竣工的時候，由施工單位按照施工實際情況畫出的圖紙，因為在施工過程中難免有修改，為了讓客戶（建設(shè)單位或者使用者）能比較清晰地了解土建工程，房屋建筑工程，電氣安裝工程，給排水工程中管道的實際走向和其它設(shè)備的實際安裝情況，國家規(guī)定在工程竣工之后施工單位必須提交竣工圖。 施工圖是表示工程項目總體布局，建筑物、構(gòu)筑物的外部形狀、內(nèi)部布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、內(nèi)外裝修、材料作法以及設(shè)備、施工等要求的圖樣。說
- 工程簽證在工程管理中的重要性及注意事項[12-12 17:01]
- 工程簽證是在工程施工過程中，由于設(shè)計的更改、臨時的變更等引起的。工程量、合同價款、支付方式以及雙方所需要承擔(dān)的責(zé)任，一種臨時性補充協(xié)議。它在承包合同簽署之外、施工過程之中產(chǎn)生！不管什么樣的設(shè)計都不可能盡善盡美，臨時更改設(shè)計不合理之處在施工過程中也是必然的。因此，工程簽證的存在有其合理性和必然性。在工程簽證的過程中，一定要注意好這4個細(xì)節(jié)： 一、控制好工程簽證時間。原則上需要在相應(yīng)工程結(jié)束后的一個星期內(nèi)完成；對于隱蔽工程則需要在下一道工序施工前完成即可。 二
- 工程審計現(xiàn)場踏勘一定要做好這“五查”[12-05 15:45]
- 在工程建設(shè)項目中，去現(xiàn)場踏勘，事先一定要做好“功課”，一定要把圖紙及變更簽證認(rèn)真地查閱一遍，把發(fā)現(xiàn)的問題及有存疑的地方都記錄下來，再去現(xiàn)場結(jié)合這些問題及存疑之處進行逐一排查落實。因此，工程審計現(xiàn)場踏勘時，一定要做好這“五查”。 1、查竣工項目是否按原設(shè)計圖紙施工，有無未施工項目、未完成工程量； 2、查實際變更是否與變更簽證相符、所辦簽證是否合理，即與定額所包含內(nèi)容是否有重復(fù)計算之嫌等；
- 控制工程變更索賠的策略有哪些？[12-05 15:44]
- 建筑工程項目的變更索賠是建設(shè)項目常發(fā)事件。因此，必須通過科學(xué)、合理、系統(tǒng)的控制策略，控制合同變更與索賠，提高建設(shè)水平與控制成本。 那么，控制工程變更索賠策略有哪些呢？ 一、合同管理 首先，對施工方而言方面，合同有時候會有部分條款有欠公平，比如對建設(shè)單位有免責(zé)等條款。施工單位在投標(biāo)過程中，為了競標(biāo)，大部分時候會選擇妥協(xié)于業(yè)主方，合同有時候會約定，發(fā)生索賠爭議時候業(yè)主方只需要工期補償，而不會進行費用補償。 而在近年來
- 從工程造價的角度帶你分析，輕質(zhì)隔墻板如果購買價格低[10-20 14:12]
- 輕質(zhì)隔墻板的性能非常好，能夠滿足一些建筑的需要，比如需要很好的隔音，還需要能夠防雨防寒，因為其很好的特性很多的建筑企業(yè)都會購買大量的輕質(zhì)隔墻板進行使用。 如果在建筑時需要大量采購去哪里買會比較好呢？ 江蘇工程造價企業(yè)給你帶來最新的分析 1.價格是隨著市場變化的，要在適當(dāng)?shù)臅r候囤積一些。 雖然生產(chǎn)企業(yè)廠家有很多，但是價格不是固定的，會隨著市場的變化而變化，比如建筑需求多了就會漲價，在淡季的時候就會降價，建筑企業(yè)可以根據(jù)需要在價格便宜的適當(dāng)時機多購置一些，能夠降低建筑的成本，會有很好的效益。 2.大量采購要選
- 工程結(jié)算審計都能有哪些內(nèi)容呢？[06-26 18:37]
- 工程結(jié)算審計是指總包 、監(jiān)理、造價咨詢單位及建設(shè)單位對各承包單位提交的工程結(jié)算資料所進行的審計活動。那么，工程結(jié)算審計都能有哪些內(nèi)容呢？ 一、對合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件的審核。 進行工程造價審計，首先應(yīng)仔細(xì)研究合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件，確定工程價款的結(jié)算方式。 二、工程量的審核。 對工程量進行審計，首先要熟悉圖紙，再根據(jù)工作細(xì)致程度的需要、時間的要求和審計人力資源情況，結(jié)合工程的大小、圖紙的簡繁選擇審核方法。 &n
- 工程量變更后，工程款結(jié)算該如何進行？[06-26 18:36]
- 建設(shè)工程在施工過程中，發(fā)包人進行了工程的重大變更，導(dǎo)致工程量發(fā)生了重大變化，當(dāng)事人對該部分工程款結(jié)算達(dá)不成一致的，是否應(yīng)當(dāng)參照簽訂原合同時建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程定額標(biāo)準(zhǔn)或工程量清單計價方法結(jié)算工程款?實踐中，因設(shè)計變更、進度計劃變更、施工條件變更或者發(fā)包方提出“新增工程”等工程變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的情況非常普遍。此時，如果發(fā)包人和承包人就如何結(jié)算工程價款達(dá)不成一致，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》(本文以
- 你知道工程造價審計主要審什么嗎？[06-21 20:34]
- 開展工程造價審計，有利于對改建工程造價控制和管理的各個環(huán)節(jié)進行控制、檢查和監(jiān)督，確保其真實性和客觀性。項目審計是項目的重要組成部分。項目投資人聘請的專業(yè)審計機構(gòu)可以在項目實施前夕對項目全過程的成本和投資進行監(jiān)控
- 工程竣工結(jié)算后能否申請工程造價評估？[06-21 20:33]
- 工程結(jié)算后，一般不允許承包商申請造價評估，除非工程結(jié)算協(xié)議無效或可撤銷，因為司法評估本身具有法律效力。
- 工程量清單計價之中如何計算計量成本？[06-21 20:30]
- 在日趨激烈的市場氛圍下，建筑企業(yè)不僅僅靠質(zhì)量和信譽，歸根結(jié)底，關(guān)鍵是如何控制成本。在種類繁多的建設(shè)項目中，如何預(yù)測成本和控制成本成為關(guān)鍵。本文整理了一些如何通過配額來預(yù)測成本的方法供大家參考。讓我們首先了解一些費用和價格是如何計算的。
- 項目結(jié)算需要準(zhǔn)備哪些文件？[06-16 19:41]
- 一個項目完成后，往往要對整個項目進行審查和結(jié)算。 涉及工程價款的工程，一般按合同約定結(jié)算。 項目的結(jié)算是一項比較復(fù)雜的工作，需要認(rèn)真執(zhí)行，結(jié)算需要經(jīng)過一定的程序。
- 建設(shè)工程合同糾紛訴訟時效如何確定[06-16 19:39]
- 時效期的開始也是時效期的開始。自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到損害之日起，即自債權(quán)人能夠行使債權(quán)之日起算。 行使請求權(quán)的前提是權(quán)利已經(jīng)確定。工程款尚未結(jié)清，表明雙方的權(quán)利義務(wù)尚未確定，尚未具備行使債權(quán)的條件，訴訟時效尚未開始。項目結(jié)算后，雙方的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)明確，債權(quán)人可以對其權(quán)利是否受到侵犯做出明確判斷。因此，訴訟時效的起始點應(yīng)在項目結(jié)算之日之后。 《民法通則》第一百三十七條規(guī)定，“訴訟時效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之時起計算”
- 工程結(jié)算審核中，哪些價款扣除容易被忽視[06-16 19:35]
- 建設(shè)工程結(jié)算審計是指造價咨詢機構(gòu)根據(jù)承包商提交的工程竣工資料，對承包商編制工程結(jié)算的真實性和合法性進行全面審查。結(jié)算是有道理的。 那么，在工程結(jié)算審核中，哪些扣款容易被忽略呢？ (1)變更和增加需要扣除舊的。本次變更的計算方式為：計算新材料成本，扣除原材料成本。（如：某寫字樓地下室防水材料發(fā)生變化，原設(shè)計為地下室外墻采用瀝青油氈防水卷材，改為柔性氯化聚乙烯橡塑共混防水卷材。） ?。ǘ┏肁供料價格的扣除。原則上，建設(shè)單位必須提前申報A類
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