建筑工程審計是一項復(fù)雜而重要的工作，它貫穿于工程項目的全周期，包括前期準備、施工過程和竣工結(jié)算等階段。以下是對建筑工程審計的詳細解讀：

　　一、建筑工程審計的概念

　　建筑工程審計，是指審計部門依據(jù)國家法律法規(guī)、制度要求等，采用科學(xué)、合理的方法與程序，對建筑工程項目進行全面的審核檢查，以判斷其是否合理、合法，并優(yōu)化管理狀況，確保工程項目目標的順利完成。

　　二、建筑工程審計的目的與作用

　　‌目的‌：

　　確保合規(guī)性：檢查工程項目是否遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和政策要求，防止違法違規(guī)行為。

　　提高經(jīng)濟效益：通過審計發(fā)現(xiàn)項目中的浪費和不合理支出，優(yōu)化資源配置，提高投資效益。

　　保障工程質(zhì)量與安全：審計過程中關(guān)注工程質(zhì)量、安全措施的執(zhí)行情況，確保項目安全順利進行。

　　促進廉政建設(shè)：形成全過程、全方位的監(jiān)督制約機制，減少瀆職等犯罪現(xiàn)象的發(fā)生。

　　‌作用‌：

　　協(xié)調(diào)各方利益：審計人員在工作中協(xié)調(diào)各方利益，促進工程順利進行。

　　優(yōu)化管理：通過審計發(fā)現(xiàn)管理中的問題，提出改進建議，提升項目管理水平。

　　控制造價：合理控制工程項目的造價，防止資金浪費，節(jié)約投資。

　　推動行業(yè)健康發(fā)展：通過審計規(guī)范行業(yè)行為，推動建筑工程行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

　　三、建筑工程審計的分類

　　建筑工程審計根據(jù)審計對象和審計內(nèi)容的不同，可以分為多種類型，主要包括：

　　工程造價審計：對單項、單位工程的造價進行審核，包括工程量、套用的定額、其他費用等。

　　竣工財務(wù)決算審計：在建設(shè)項目正式竣工驗收前，對竣工決算的正確性、真實性、合法性和經(jīng)濟效益等進行審計。

　　工程前期審計：針對工程開工之前的準備、招投標、內(nèi)控制度等進行審計。

　　工程施工過程審計：通過審計及時發(fā)現(xiàn)施工中的問題并糾正，確保工程順利進行。

　　工程終結(jié)審計：即工程結(jié)算審計，綜合評價項目的管理績效。

　　四、建筑工程審計的方法

　　建筑工程審計的方法多種多樣，常用的包括：

　　看圖法：通過查看施工圖紙，核實工程量與工程價款。

　　觀察法：審計人員親臨建筑現(xiàn)場，實地觀察建設(shè)項目的實際情況。

　　詢問法：向被審計單位參與項目管理的負責人、施工單位人員等詢問，以證實工程量與工程價款的真實性。

　　調(diào)查法：深入實際進行調(diào)查研究，查證基建工程量與工程價款的真實性。

　　測量法：對照施工圖紙實地測量工程量，確定工程決算的真實性。

　　核對法：用不同記錄或資料進行查對，驗證工程決算的真實性。

　　五、建筑工程審計的內(nèi)容

　　‌建設(shè)項目開工前階段‌：

　　審計建設(shè)項目的審批文件，包括項目建議書、可行性研究報告、環(huán)境影響評估報告、概算批復(fù)、建設(shè)用地批準、建設(shè)規(guī)劃及施工許可、環(huán)保及消防批準、項目設(shè)計及設(shè)計圖審核等文件是否齊全。

　　審計施工準備階段的項目法人質(zhì)量控制、監(jiān)理工作、施工單位選擇等情況。

　　審計建設(shè)項目的資金來源是否落實到位、是否合理、是否專戶存儲，以及建設(shè)資金能否滿足項目建設(shè)當年應(yīng)完成工作量的需要。

　　‌建設(shè)項目施工階段‌：

　　審計合同履行情況，檢查與建設(shè)項目有關(guān)的單位是否認真履行合同條款。

　　審計內(nèi)控制度建立、執(zhí)行情況，如工程簽證、驗收制度;設(shè)備材料采購、價格控制、驗收、領(lǐng)用、清點制度;費用支出報銷制度等。