工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)管理涉及工程項(xiàng)目的多個(gè)階段和方面
工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)管理是一個(gè)系統(tǒng)性工程,它涉及工程項(xiàng)目的多個(gè)階段和方面。以下是對(duì)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理的詳細(xì)闡述:
一、風(fēng)險(xiǎn)管理的必要性
在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中,造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)是客觀存在的。這些風(fēng)險(xiǎn)可能源于市場環(huán)境的變化、設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、施工過程中的變更等多種因素。若不能有效管理這些風(fēng)險(xiǎn),可能會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)失控,進(jìn)而影響項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
二、風(fēng)險(xiǎn)管理的要點(diǎn)
科學(xué)設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)管理體制
根據(jù)系統(tǒng)內(nèi)部部門劃分,設(shè)置專門的風(fēng)險(xiǎn)管理部門,負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)管理中涉及的招投標(biāo)、項(xiàng)目施工、合同簽訂、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、勘察和竣工驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。并形成完善的管理制度,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估,確定風(fēng)險(xiǎn)的種類、潛在損失因素和損失的大小,然后制定預(yù)防措施和保護(hù)方案。
控制資金使用風(fēng)險(xiǎn)
資金使用管理不當(dāng)可能會(huì)影響施工進(jìn)度,造成人力物力的浪費(fèi)。因此,需要合理制定施工計(jì)劃、成本控制計(jì)劃,并根據(jù)施工進(jìn)度確定資金支付計(jì)劃。在施工中的資金開支要按照以收定支的要求,確保資金的合理分配,保證工程的順利進(jìn)行。
強(qiáng)化合同管理
合同管理是控制工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的重要手段。在合同簽訂過程中,要認(rèn)真審核合同中的條款,包括權(quán)利與義務(wù)的執(zhí)行、造價(jià)、工期等要求,確保合同內(nèi)容執(zhí)行時(shí)不會(huì)發(fā)生意外風(fēng)險(xiǎn)。合同簽訂后,應(yīng)按照合同內(nèi)容逐項(xiàng)對(duì)照,確保所有行為都符合合同條款。
建立風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金制度
針對(duì)一些無法消除的風(fēng)險(xiǎn),如工程損壞、第三方責(zé)任等,可以通過購買工程保險(xiǎn)或?qū)ふ夜こ虛?dān)保的辦法來解決。同時(shí),建立風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金制度,從財(cái)務(wù)的角度為風(fēng)險(xiǎn)做準(zhǔn)備。
三、風(fēng)險(xiǎn)管理的措施
加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段管理
設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響至關(guān)重要。通過推行設(shè)計(jì)招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計(jì)方案、提高設(shè)計(jì)質(zhì)量等措施,可以有效降低設(shè)計(jì)階段的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。
完善法律法規(guī)
通過完善法律法規(guī)手段來規(guī)范建筑市場行為,減少不正當(dāng)競爭和違規(guī)行為的發(fā)生。同時(shí),建筑管理部門應(yīng)多采用市場調(diào)節(jié)的手段,而非強(qiáng)化行政約束,有助于建立一個(gè)公平、公正、透明的市場環(huán)境。
加強(qiáng)信息溝通
加強(qiáng)信息溝通體系的建設(shè),包括組織成員之間、組織成員與項(xiàng)目內(nèi)部環(huán)境之間以及項(xiàng)目外部環(huán)境之間的溝通與交流。確保項(xiàng)目的組織成員在履行職責(zé)時(shí)能夠及時(shí)準(zhǔn)確地獲得所需要的信息,并將掌握的信息反饋給組織的其他成員。
采取針對(duì)性風(fēng)險(xiǎn)管理措施
在施工過程中,可以根據(jù)具體情況采取針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)管理措施,如轉(zhuǎn)移、規(guī)避、自留和控制等形式。對(duì)于已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn),要制定詳細(xì)的應(yīng)對(duì)計(jì)劃,明確責(zé)任人和應(yīng)對(duì)措施,確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。