工程造價與控制復(fù)習(xí)方法分析
隨著我國市場經(jīng)濟體制的成熟,工程造價管理也將發(fā)生實質(zhì)性的變化,工程造價管理將從工程投資源頭抓起,加強全過程的動態(tài)工程造價管理,嚴把工程建設(shè)成本控制關(guān)。接下來小編告訴你工程造價與控制復(fù)習(xí)。
通過對施工方案的審查,強化施工前控制。施工方案是指導(dǎo)施工過程的重要文件,也是影響工程造價的重要文件。因此,在施工單位編制了施工方案后,甲方和監(jiān)理應(yīng)該在充分了解施工現(xiàn)場的前提下,認真審核施工方案的可行性、經(jīng)濟性,并盡可能對施工方案進行優(yōu)化。
此階段,造價人員應(yīng)及時介入,通過對各種施工方案進行造價評估,為最后的施工方案的選擇提供參考意見。對土方工程施工方案的審核,著重點是開挖方式的選擇(人工、機械)、運輸方式的選擇、運距的確定、場內(nèi)土方的倒運等。
工程造價與控制復(fù)習(xí)
加強施工現(xiàn)場管理,對施工過程形成文字記錄,作為將來結(jié)算的依據(jù)。土方工程為隱蔽工程,做好分部分項工程驗收記錄非常重要,特別是設(shè)計變更和工程聯(lián)系單,應(yīng)以書面形式對變更內(nèi)容是否實施、如何實施加以確認。
現(xiàn)場工程管理人員應(yīng)強化責(zé)任心,工程造價人員應(yīng)深入現(xiàn)場,及時掌握施工現(xiàn)場的實際情況。實際施工方法與施工方案不符時,應(yīng)及時進行文字記錄,以利將來查詢。設(shè)計變更和工程聯(lián)系單發(fā)出后,應(yīng)及時跟蹤了解其實施情況,并就實施過程、實施結(jié)果形成文字記錄??傊?,只有對土方工程的施工全過程形成完整的、詳細的書面文字記錄,結(jié)算時才能避免出現(xiàn)各類糾紛。
提高造價人員專業(yè)技術(shù)水平,積極運用科學(xué)的計算方法和工具,客觀、真實、準確的完成土方工程的計價工作。工作中經(jīng)常遇到土堆形狀不規(guī)則、標高較多等計算工程量復(fù)雜的情況,以前經(jīng)常是按平均標高、厚度或估算,然后協(xié)商工程量,這樣就不能準確反映工程量。
現(xiàn)在各地都有一些計量軟件或可以采用AUTOCAD制圖軟件與EXCEL軟件相結(jié)合的辦法能夠解決這一問題,這就要求造價人員及時學(xué)習(xí)先進的工作方法,提高工作效率及準確性。