投資估算的重要作用是什么

 

　　建設(shè)項(xiàng)目投資估算是可行性研究報(bào)告的重要組成部分，也是建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。項(xiàng)目確定后，總投資估算也將在初步設(shè)計(jì)和預(yù)算編制中起到控制作用。

 

　　什么是經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

 

　　建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)是在投資估算的基礎(chǔ)上，計(jì)算生產(chǎn)成本、銷(xiāo)售收入、稅收、利潤(rùn)、還貸期限、資本利潤(rùn)率和內(nèi)部收益率，得出建設(shè)項(xiàng)目可行性的結(jié)論。

 

　　什么是造價(jià)分析

 

　　工程造價(jià)分析,在建設(shè)工程施工完成后,施工圖預(yù)算執(zhí)行分析,即:設(shè)計(jì)預(yù)算、決算完成對(duì)比,使用成本分析的方法,分析資本運(yùn)營(yíng)的情況,來(lái)驗(yàn)證是否預(yù)算和實(shí)際的接近,可以控制成本分析的目的是總結(jié)經(jīng)驗(yàn),找出差距和原因,提供改善后的基礎(chǔ)工作。

 

　　什么是分部工程

 

　　按照國(guó)家規(guī)定;基本工程預(yù)算隨著施工進(jìn)度逐步落實(shí)。由于各階段預(yù)算依據(jù)和工作深度的不同，基本建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算可分為兩類(lèi):一是概算;第二個(gè)是預(yù)算。概算有可行性研究投資概算和初步設(shè)計(jì)概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算之分，基本建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算總則。

 

　　什么是分項(xiàng)工程

 

　　分項(xiàng)工程是指通過(guò)相對(duì)簡(jiǎn)單的施工就能完成的工程，其施工設(shè)備安裝工程應(yīng)采用相應(yīng)的計(jì)量單位進(jìn)行計(jì)算。通常是最基礎(chǔ)的工程單位來(lái)確定施工及設(shè)備安裝工程的造價(jià)，如每立方米磚基礎(chǔ)工程;安裝某種類(lèi)型的機(jī)床等。