工程造價(jià)的內(nèi)容是什么

 

　　工程造價(jià)的內(nèi)容是什么：

 

　　1)工程造價(jià)的合理確定

 

　　工程造價(jià)的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，合理確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)。

 

　　2)工程造價(jià)的有效控制

 

　　工程造價(jià)的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施把工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。具體說，要用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算造價(jià);用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算造價(jià);用概算造價(jià)或修正概算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算造價(jià)，以求合理使用人力、物力和財(cái)力，取得較好的投資效益。包括：

 

　　(1)以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價(jià)控制。建設(shè)工程全壽命費(fèi)用包括工程造價(jià)和工程交付使用后的經(jīng)常開支費(fèi)用(含經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、日常維護(hù)修理費(fèi)用、使用期內(nèi)大修理和局部更新費(fèi)用)以及該項(xiàng)目使用期滿后的報(bào)廢拆除費(fèi)用等。據(jù)西方一些國(guó)家分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是這少于1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響度占75%以上。由此可見，設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。

 

　　(2)主動(dòng)控制。造價(jià)工程師基本任務(wù)是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工期、工程造價(jià)和工程質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，為此，應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求及建設(shè)的客觀條件進(jìn)行綜合研究，實(shí)事求是地確定一套切合實(shí)際的衡量準(zhǔn)則，將“控制”立足于事先，主動(dòng)地采取措施，積極地影響投資決策、設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，主動(dòng)地控制工程造價(jià)。

 

　　(3)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。工程建設(shè)過程中把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)，把控制工程造價(jià)觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施之中。

 

　　3)工程造價(jià)管理的工作要素

 

　　(1)可行性研究階段對(duì)建設(shè)方案認(rèn)真優(yōu)選，考慮風(fēng)險(xiǎn)，合理編制投資估算，(2)從優(yōu)選擇建設(shè)項(xiàng)目的承建單位、咨詢(監(jiān)理)單位、設(shè)計(jì)單位，搞好相應(yīng)的招標(biāo)。

 

　　(3)合理選定工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，貫徹國(guó)家的建設(shè)方針。

 

　　(4)按估算對(duì)初步設(shè)計(jì)(含應(yīng)有的施工組織設(shè)計(jì))推行量財(cái)設(shè)計(jì)，積極、合理地采用新技術(shù)、新工藝、新材料，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，合理編制概算，打足投資。

 

　　(5)對(duì)設(shè)備、主材進(jìn)行擇優(yōu)采購，抓好相應(yīng)的招標(biāo)工作。

 

　　工程造價(jià)入門：

 

　　1、什么是工程造價(jià)?

 

　　工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)是一個(gè)廣義概念，在不同的場(chǎng)合，工程造價(jià)含義不同。由于研究對(duì)象不同，工程造價(jià)有建設(shè)工程造價(jià)，單項(xiàng)工程造價(jià)，單位工程造價(jià)以及建筑安裝工程造價(jià)等。

 

　　2、工程造價(jià)門檻高嗎?

 

　　工程造價(jià)門檻高嗎?有人說不高會(huì)加減乘除就行?當(dāng)然這樣的說法完全不對(duì)，首先工程造價(jià)只是廣義概念不同階段得的結(jié)果不同，想做工程造價(jià)必須要學(xué)會(huì)看圖紙也是就所謂的藍(lán)圖。要懂得藍(lán)圖說明的意思。當(dāng)然這都需要學(xué)習(xí)想要一步登天當(dāng)然不可能!

 

　　3、造價(jià)工作穩(wěn)定嗎?

 

　　隨著近年來房地產(chǎn)的升值，工程造價(jià)拙見成為土木的貴族，造價(jià)是個(gè)崗位，是靠能力吃飯的地方，只要有實(shí)力此處不留爺自有留爺處，所以真正有實(shí)力的人還是很吃香的。

 

　　4、造價(jià)起步難嗎?

 

　　造價(jià)分很多種類，道路，市政、土建、裝飾等等。不同類型的造價(jià)工作做雖說內(nèi)容不同，但是性質(zhì)相差不大。

 

　　5、工程造價(jià)基礎(chǔ)是什么?

 

　　無論是道路、市政、土建、裝飾等造價(jià)工作的第一要素，要懂得實(shí)圖，如果連圖紙都不懂看，別人算出項(xiàng)目的價(jià)格。

 

　　工程造價(jià)的內(nèi)容是什么

 

　　如何從零學(xué)習(xí)工程造價(jià)：

 

　　1、學(xué)會(huì)識(shí)圖

 

　　識(shí)圖是最基本的技能，從建筑圖開始，知道什么是梁、板、柱、墻、門、窗等建筑最基本的構(gòu)件，進(jìn)而學(xué)習(xí)結(jié)構(gòu)部分，知道結(jié)構(gòu)上如何配筋的，能夠分解到配筋的大小，直徑、規(guī)格、數(shù)量等。

 

　　2、學(xué)會(huì)計(jì)算工程量

 

　　在識(shí)圖的條件下，學(xué)會(huì)計(jì)算工程量，工程量通常以面積、體積、噸、米等為單位，工程量的具體計(jì)算規(guī)則在計(jì)價(jià)定額的文字部分有詳細(xì)說明，也可問度娘。

 

　　3、學(xué)會(huì)造價(jià)軟件

 

　　工程造價(jià)軟件有很多，總體上分為清單計(jì)價(jià)軟件和工程量計(jì)算軟件兩大類，軟件的操作稍有不同，只要多練習(xí)，并不復(fù)雜。

 

　　4、學(xué)會(huì)施工

 

　　這是最重要的一點(diǎn)，如果沒有施工經(jīng)驗(yàn)，就來做造價(jià)，那就是紙上談兵，即便所謂的造價(jià)做出來了，與實(shí)際一定差別較大，那就也廢紙，無法實(shí)用。

 

　　5、了解市場(chǎng)材料價(jià)格

 

　　通過當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門，可獲得《造價(jià)信息》、《價(jià)格指導(dǎo)》等定期更新的價(jià)格信息，將價(jià)格準(zhǔn)確的輸入到造價(jià)中。

 

　　造價(jià)員考試備考攻略：

 

　　一、全面研讀教材

 

　　考生往往希望學(xué)習(xí)和復(fù)習(xí)的范圍越小越好，甚至把全部希望寄托在輔導(dǎo)老師考前的押題之上，這種心情可以理解，但經(jīng)驗(yàn)表明，要想順利通過考試，不能放松對(duì)教材的全面研讀?？荚嚨脑囶}基本上是不超出指定教材范圍的，指定教材闡述了大量的基本問題，從教材第一頁到最后一頁，每個(gè)部分都有可能考到?？忌挥谐浞譁?zhǔn)備，在考試時(shí)才能游刃有余，切不可抱有僥幸心理。

 

　　教材是考試的根本。一般來說，指定教材包含了命題范圍和答案標(biāo)準(zhǔn)，你必須按指定教材的內(nèi)容、觀點(diǎn)和要求去回答考試中的所有問題，否則你很難獲得高分。沒有指定教材而去參加考試是不可想象的。但有了教材，還必須善于總結(jié)與系統(tǒng)把握教材的精髓?？荚囃ㄟ^的考生說：“善于總結(jié)和系統(tǒng)把握是成功考生復(fù)習(xí)時(shí)的‘常規(guī)武器’，也是他們考場(chǎng)上屢次取勝的兩大‘法寶’”。所謂“善于總結(jié)”就是在仔細(xì)看完一篇教材的前提下，一邊看書，一邊作總結(jié)性的筆記，把教材中每一章的要點(diǎn)都列出來，從而讓厚書變薄，并理解其精華所在;所謂“系統(tǒng)把握”就是不僅要系統(tǒng)全面地把握每一課程，而且要系統(tǒng)地把握考試課程之間的密切聯(lián)系。每門課程都是一個(gè)有機(jī)的整體，不能將各個(gè)章節(jié)割裂開來?？傊?，從整體來把握教材及各課程之間的關(guān)系。

 

　　研讀教材需要一定的時(shí)間和精力投入，考生宜早做安排。很多考生在學(xué)習(xí)上喜歡先松后緊，一開始并不在意，到考前突擊復(fù)習(xí)，搞得十分緊張。每年臨考之時(shí)都有一些學(xué)生遺憾地抱怨，再有一周時(shí)間復(fù)習(xí)肯定能夠過關(guān)，與其考前后悔，不如笨鳥先飛。

 

　　強(qiáng)調(diào)對(duì)教材的研讀，是要突出全面理解和融會(huì)貫通，并不是要求考生把指定教材的全部?jī)?nèi)容逐字逐句地背下來。研讀教材要注意準(zhǔn)確把握文字背后的復(fù)雜含義，研讀教材還要注意不同章節(jié)的內(nèi)在聯(lián)系，能夠從整體上對(duì)應(yīng)考試科目，進(jìn)行全面系統(tǒng)的掌握。

 

　　二、深刻把握重點(diǎn)

 

　　對(duì)教材全面研讀的同時(shí)，考生也要注意抓住重點(diǎn)進(jìn)行復(fù)習(xí)。因?yàn)椴煌颇扛鞑糠种R(shí)點(diǎn)的重要性是不一樣的。每門課程都有其必考知識(shí)點(diǎn)，這些知識(shí)點(diǎn)在每年的試卷上都會(huì)出現(xiàn)，只不過形式不同罷了，可謂萬變不離其宗。對(duì)于重要的知識(shí)點(diǎn)，考生一定要深刻把握，能夠舉一反三，做到以不變應(yīng)萬變。考生在復(fù)習(xí)中要想提高效率，就必須把握重點(diǎn)。因此，全面研讀教材與重點(diǎn)把握教材都很重要。全面研讀可以使考生在考場(chǎng)之上穩(wěn)扎穩(wěn)打，保持良好應(yīng)試心態(tài);把握重點(diǎn)則能使考生以較小的投入獲取較大的考試收益，在考試中立于不敗之地。