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工程結(jié)算報審及對量技巧
工程預(yù)結(jié)算是一項資料多，分析計算量較繁重的工作，也是一項技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)的工作。因此，在工程結(jié)算報審及對量時一定要注意這些技巧。
一、結(jié)算資料整理及注意事項
1、招投標(biāo)文件。
2、合同協(xié)議：常見合同分為以下兩類
(1)單價合同：固定單價，單價合同是指針對當(dāng)時的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定單價，而工程量按實結(jié)算。一般情況招標(biāo)方都是給一個暫定量的。
如果沒有變更、簽證、洽商，則單價合同結(jié)算價=審計工程量*中標(biāo)單價
(2)總價合同：固定總價，固定總價合同是指針對當(dāng)時的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定總價， 當(dāng)施工過程中發(fā)生設(shè)計變更，還是要按照規(guī)定予以增減造價的。
如果沒有變更、簽證、洽商，則總價合同結(jié)算價=預(yù)算(合同價)
(3)當(dāng)合同和補(bǔ)充協(xié)議條款有沖突時，以哪個為主?注意一般按照簽訂時間來判斷，補(bǔ)充協(xié)議主要針對合同中的沖突項或者爭議項進(jìn)行補(bǔ)充，簽訂時間晚于合同，所以以補(bǔ)充協(xié)議為主。
3、施工圖或竣工圖：一般當(dāng)圖紙圖面變更超過1/3需要重新出具竣工圖。
4、結(jié)算書。
5、施工組織設(shè)計(一般涉及以下5部分)：
(1)工程概況：工程基本情況、工程性質(zhì)和作用等；
(2)施工方案及施工部署：施工安排及施工前的準(zhǔn)備工作，各個分部分項工程的施工方法及工藝；
(3)施工進(jìn)度計劃；
(4)施工平面圖；
(5)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：包括施工工期、施工質(zhì)量、施工成本、施工安全等。
6、工程變更簽證資料：
(1)設(shè)計變更：設(shè)計變更是施工圖紙中有不合理之處，或者施工過程中，甲方意圖改變，需要圖紙重新設(shè)計，經(jīng)設(shè)計同意發(fā)出修改設(shè)計圖紙的通知叫設(shè)計變更。
(2)工程洽商：工程洽商是設(shè)計圖紙本身基本沒問題，基于現(xiàn)場的施工條件與設(shè)計不符或不便于施工，施工方提出、甲方、監(jiān)理同意發(fā)出的通知叫工程洽商。
(3)現(xiàn)場簽證：簽證一般指在施工合同履行過程中，承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定，就合同價款之外的費(fèi)用補(bǔ)償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。
7、隱蔽工程資料：
土建工程：混凝土澆筑前，做鋼筋隱蔽隱蔽工程資料;地下防水鋪貼完畢，進(jìn)入防水層保護(hù)層工序前，做防水隱蔽工程資料等。
安裝工程：生活給排水暗埋管道，安裝完畢，做管道隱蔽工程資料;電氣配管暗埋完畢后，做隱蔽工程資料等。
結(jié)算1.png
二、審計現(xiàn)場踏勘重點做好以下“五查”工作
1、查竣工項目是否按原設(shè)計圖紙施工，有無未施工項目、未完成工程量；
2、查實際變更是否與變更簽證相符、所辦簽證是否合理，即與定額所包含內(nèi)容是否有重復(fù)計算之嫌等；
3、查實際施工情況是否與設(shè)計相符，有無偷工減料、低檔替代現(xiàn)象；
4、查變更工程量增減情況，看有無虛報、多報情況；
5、查實際使用建設(shè)、安裝材料規(guī)格、品質(zhì)、等級情況。
三、結(jié)算書編制技巧
1、結(jié)算書“量”調(diào)整：
(1)虛報工程量：工程量提高，工作范圍加大；
(2)重復(fù)報量、重復(fù)報洽商：例如室內(nèi)外雨水管、采暖地暖保溫擠塑聚苯板等；
(3)更改算量軟件的計算規(guī)則：例如電纜2.5%預(yù)留是否考慮配管內(nèi)電纜？是否是全部電纜工程量+預(yù)留量之后乘以2.5%？
(4)施工現(xiàn)場與圖紙不符：出現(xiàn)圖紙與實物不符以較多的計算。
2、結(jié)算書“價”調(diào)整：
(1)認(rèn)價單：例如投標(biāo)價里沒有，信息價不合適的;購買價高于信息價;價格由于品牌、型號等因素有多種價格且差距較大的等。
(2)信息價：沒有的單價，按照施工方報價，建設(shè)單位確認(rèn)后作為依據(jù)。有爭議的參照當(dāng)?shù)氐男畔r確定，或者雙方協(xié)商確定即可。
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